Fifth Wall lève 500 millions de dollars pour son nouveau fonds immobilier tech
Alors que l'industrie de la proptech a été confrontée à de nombreux défis suite à la hausse des taux d'intérêt en 2022, un récent développement indique qu'un rebond pourrait se profiler à l'horizon. Fifth Wall, la plus grande société de capital-risque spécialisée dans l'immobilier, vient en effet de lever 500 millions de dollars pour un nouveau fonds appelé Fifth Wall React.
Fondée il y a huit ans, la firme gère déjà 3,2 milliards de dollars d'actifs. Avec cette nouvelle levée, Fifth Wall porte le total de ses fonds sous gestion à 3,7 milliards de dollars, consolidant ainsi sa position de leader incontesté du secteur. Son dernier fonds en date, clôturé fin 2022, avait atteint 866 millions de dollars, un record pour un fonds de venture capital dédié aux startups de la proptech.
Une stratégie d'investissement axée sur la décarbonation de l'immobilier
Outre son activité principale centrée sur les technologies immobilières au sens large, Fifth Wall s'est aussi positionné comme un acteur majeur de la proptech verte. Début 2022, le fonds avait ainsi levé 500 millions de dollars pour investir dans des startups développant des solutions pour décarboner le secteur immobilier, l'un des plus gros émetteurs de gaz à effet de serre au monde.
Le nouveau véhicule d'investissement Fifth Wall React s'inscrit dans la continuité de cette démarche. Selon des sources proches du dossier, il ciblera en priorité les jeunes pousses dont les innovations technologiques permettent de réduire l'empreinte carbone des bâtiments, tant durant leur construction que lors de leur exploitation.
Des success stories à la clé
Le portefeuille de Fifth Wall compte déjà plusieurs licornes et exits remarquables, parmi lesquels :
- Opendoor, la plateforme de vente immobilière en ligne valorisée plus de 10 milliards de dollars
- Hippo Insurance, l'assurtech spécialisée dans l'assurance habitation
- SmartRent, le leader de la domotique et des équipements connectés pour le résidentiel
Avec ce palmarès déjà bien étoffé et des moyens financiers colossaux, nul doute que le fonds Fifth Wall React sera scruté de près par l'écosystème de la proptech mondiale. Ses futures prises de participations donneront le « la » des grandes tendances à suivre sur ce marché en pleine ébullition.
La décision de la Fed d'abaisser les taux a conduit de nombreux investisseurs à anticiper un rebond du secteur immobilier. Fifth Wall est idéalement positionné pour tirer parti de cette dynamique avec son nouveau fonds.
- Une source proche du dossier
Cap sur l'international
Si Fifth Wall a bâti son succès et sa réputation aux États-Unis, le fonds multiplie aussi les incursions à l'international. L'an dernier, il a notamment réalisé ses premiers investissements en Europe et en Asie, deux régions où le marché de la proptech est en plein essor.
Avec son nouveau véhicule Fifth Wall React, gageons que le géant américain accélérera ses ambitions mondiales. Les startups immobilières du monde entier sont prévenues : un nouveau pot de miel de 500 millions de dollars les attend au coin de la rue. À condition bien sûr d'avoir un modèle ou une technologie qui sort du lot !
