Legends Tower : La Nouvelle Plus Haute Tour des États-Unis

C'est désormais officiel : le projet de construction de la nouvelle plus haute tour des États-Unis à Oklahoma City a franchi une étape cruciale en obtenant le feu vert des autorités locales. Baptisée Legends Tower, cette tour résidentielle de luxe devrait culminer à pas moins de 581 mètres et ainsi détrôner l'actuel plus haut gratte-ciel américain, le One World Trade Center de New York et ses 541 mètres. Découvrons ensemble ce projet architectural hors-norme et les défis qu'il soulève.

Un complexe de 4 tours dont un géant de 581 mètres

Le projet Legends Tower se composera au total de quatre tours, dont la plus haute s'élèvera donc à 581 mètres, soit 1907 pieds. Ce chiffre n'a pas été choisi au hasard puisqu'il fait référence à l'année 1907, lorsque l'Oklahoma est devenu le 46ème État des USA. Avec ses 130 mètres de plus que le One World Trade Center, la Legends Tower se hissera à la 6ème place mondiale des plus hauts gratte-ciel, juste derrière la Ping An Finance Center en Chine.

Les trois autres tours seront plus « modestes » avec une hauteur de 105 mètres chacune. L'ensemble accueillera des logements résidentiels ainsi qu'un hôtel de luxe.

Un emplacement surprenant en pleine « Tornado Alley »

Le choix d'Oklahoma City pour construire un tel géant peut surprendre. La ville ne compte en effet que 650 000 habitants et se trouve surtout en plein cœur de la « Tornado Alley », une zone particulièrement sujette aux tornades violentes. Cela soulève des questions sur la faisabilité technique d'un tel projet et sa viabilité financière.

Construire un gratte-ciel géant dans une zone à tornades avec une population de seulement 700 000 personnes semble aberrant, tout comme la façon dont cela pourrait avoir un sens financier.

The Oklahoman, journal local

Malgré ces réserves, le conseil municipal a approuvé à une large majorité la modification de zonage nécessaire pour que le projet puisse aller de l'avant. Seul un conseiller, James Cooper, a voté contre en raison de doutes sur l'intégration de logements à loyer modéré.

Un chantier pharaonique qui débuterait dès cette année

Maintenant que le feu vert administratif est acquis, reste à trouver les 1,2 milliard de dollars nécessaires à la concrétisation du projet. Selon le promoteur Scot Matteson, le financement serait d'ores et déjà bouclé. Le chantier pourrait donc commencer dès cette année.

Dans un premier temps, les 3 tours de 105 mètres seront construites avec une livraison prévue en 2026. Les travaux de l'immense tour principale démarreront dans un second temps pour une durée estimée à 3 ans. Si le calendrier est tenu, la Legends Tower devrait donc être achevée en 2029 et offrir à cette date une vue imprenable sur les grandes plaines de l'Oklahoma.

Des défis techniques et sécuritaires colossaux

Au-delà des aspects financiers, ce projet soulève d'immenses défis architecturaux et d'ingénierie pour assurer la résistance de la tour face aux tornades et aux vents violents. Des normes draconiennes et des solutions techniques inédites devront être mises en œuvre pour garantir la sécurité de l'édifice et de ses occupants en cas de conditions météo extrêmes.

Une EF5 l'abattrait de manière catastrophique. Aucune tour de 600 mètres ne peut résister à des vents de 400 à 500 km/h.

commentaire d'un internaute

Les concepteurs se veulent rassurants et affirment que toutes les précautions seront prises. Ils soulignent que des gratte-ciel sont régulièrement construits dans des zones à risque sismique ou cyclonique. Il s'agit d'adapter le design aux contraintes de l'environnement.

Un symbole fort mais un projet clivant

Si elle voit le jour, la Legends Tower ne manquera pas de faire parler d'elle et de mettre Oklahoma City sur le devant de la scène. Elle offrira à la ville une renommée mondiale et un symbole fort à l'image de la Burj Khalifa à Dubaï ou du Taipei 101 à Taïwan.

Mais dans le même temps, ce projet pharaonique et clivant suscite de vives critiques :

• Risques pour la sécurité et coûts faramineux au regard de la taille de la ville
• Manque de prise en compte des enjeux écologiques et de développement durable
• Crainte de créer une ville à deux vitesses entre une tour de luxe et des quartiers défavorisés

Certains estiment que les immenses moyens nécessaires à ce projet mégalomaniaque seraient bien mieux employés à revitaliser et verdir le centre-ville de façon plus harmonieuse et abordable. Affaire à suivre donc, pour voir si la plus haute tour d'Amérique verra bel et bien le jour dans la capitale de l'Oklahoma ou si elle restera à l'état de légende.