La renaissance des friches industrielles en France

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février 4, 2025

La renaissance des friches industrielles en France

Lorsqu'une usine ferme ses portes, c'est tout un territoire qui se retrouve en souffrance. Chômage, désertification, perte d'attractivité... Les conséquences peuvent être dévastatrices. Pourtant, de plus en plus de friches industrielles connaissent aujourd'hui une seconde jeunesse en accueillant de nouvelles activités économiques porteuses d'avenir. Une mutation complexe mais porteuse d'espoir pour de nombreuses régions françaises.

Des atouts à valoriser pour attirer les investisseurs

Contrairement aux idées reçues, les friches industrielles disposent de nombreux atouts pour séduire de nouveaux occupants :

  • Un foncier déjà viabilisé avec un raccordement aux réseaux
  • Des bâtiments existants pouvant être réaménagés
  • Une localisation stratégique, souvent proche des axes de transport
  • Un bassin d'emploi avec des compétences industrielles

Charge ensuite aux collectivités locales de mettre en avant ces atouts auprès des investisseurs potentiels, en s'appuyant notamment sur les agences de développement économique régionales. L'objectif : proposer une offre "clé en main" incluant un accompagnement sur mesure.

Le défi des infrastructures

Pour convaincre les entreprises de s'implanter, garantir la qualité des infrastructures est primordial. Cela passe par une remise en état des réseaux routiers et ferroviaires, mais aussi par le déploiement de la fibre optique et de capacités énergétiques suffisantes, notamment électriques pour accompagner la décarbonation de l'industrie.

Nous avons 31 projets, cumulant 20 milliards d'euros d'investissement, qui pourraient créer 10 000 emplois. Mais il nous faut absolument une ligne à haute tension de 400 000 volts.

Pascal Kuhn, président de l'UIMM Méditerranée

Les zones portuaires de Dunkerque et Fos-sur-Mer l'ont bien compris en se dotant d'infrastructures électriques dimensionnées pour accueillir des projets industriels d'envergure, avec l'ambition de devenir des territoires phares de la réindustrialisation décarbonée.

Miser sur la formation pour assurer les compétences

Disposer d'un vivier de compétences est l'autre facteur clé pour réussir la reconversion des friches. Cela implique souvent de développer une offre de formation supérieure en phase avec les besoins des entreprises.

Certains territoires l'ont bien compris, à l'image de Cherbourg qui a attiré une école d'ingénieurs, l'Ecam, sur son territoire. La région Bourgogne-Franche-Comté mise quant à elle sur sa forte culture industrielle ancestrale pour attirer de nouveaux projets, tout en organisant des événements grand public comme "Viva Factory" pour valoriser les métiers de l'industrie du futur auprès des jeunes générations.

Chasser en meute à l'international

Enfin, la reconquête des friches industrielles passe par une démarche proactive et collective de promotion du territoire à l'international. C'est le pari de la Bourgogne-Franche-Comté qui a signé fin 2024 un accord de partenariat avec un cluster américain spécialisé dans les biothérapies, tout en allant démarcher des entreprises de la filière hydrogène à Chicago.

Une stratégie offensive qui porte ses fruits, à l'image de l'implantation annoncée du groupe agroalimentaire espagnol Vicky Foods à Chalon-sur-Saône, sur un ancien site en friche. La mobilisation coordonnée des acteurs locaux, région, agglomération et agence économique en tête, a été décisive pour faire la différence face à d'autres territoires concurrents.

KMØ, vitrine de la renaissance industrielle

Le technopôle KMØ à Mulhouse, inauguré en 2019 sur le site d'une ancienne usine Alstom, incarne parfaitement le renouveau qui s'opère. Ce "village industriel" de 70 000 m2 accueille aujourd'hui plus de 60 entreprises industrielles, startups, centres de R&D, bureaux d'études, organismes de formation... Tous ces acteurs cohabitent, collaborent et innovent ensemble pour faire émerger l'industrie de demain.

C'est un concentré unique en Europe d'entreprises qui fabriquent et qui réfléchissent ensemble aux process industriels du futur. KMØ est la preuve que l'industrie a de l'avenir, y compris sur des friches.

Jean Rottner, Président de la région Grand-Est

Écologie, formation, innovation, partenariats... La reconversion réussie de ce site témoigne de la méthode à suivre pour donner une nouvelle vie aux friches industrielles. Un défi crucial pour la réindustrialisation et l'avenir des territoires français, qui nécessite de l'anticipation, un travail d'équipe sur la durée et une vision stratégique partagée. Le chemin est encore long, mais les premiers succès prouvent que le pari de la reconquête industrielle n'est pas impossible. À condition d'en faire dès maintenant une priorité collective.

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